Prijzen plat dak (inclusief arbeid)
Onderstaande prijzen zijn inclusief materialen en arbeidsloon, bij een gemiddeld toegankelijk plat dak:
- EPDM dakbedekking: €25–€35 per m²
- Bitumen (2-laags systeem): €20–€30 per m²
- PVC dakbedekking: €30–€40 per m²
- Groen dak (sedum): €60–€100 per m² (inclusief drainagelaag)
- Volledig nieuwe dakopbouw (inclusief houtwerk vervangen): €50–€80 per m²
Tip: Bij een oppervlak kleiner dan 30 m² rekent u met minimumkosten voor de voorrijkosten en opbouw van de steiger. De prijs per m² is dan hoger.
Prijzen hellend dak (inclusief arbeid)
- Dakpannen (keramisch, standaard): €45–€65 per m²
- Dakpannen (beton, goedkoper): €35–€50 per m²
- Leien (natuurleien): €90–€130 per m²
- Leien (kunstleien): €55–€80 per m²
- Bitumineuze dakschindels: €30–€45 per m²
- Volledig nieuwe dakconstructie (spanten + dakbedekking): €100–€150 per m²
Extra kosten om rekening mee te houden
- Steigerwerk of hoogwerker: €200–€800 afhankelijk van hoogte en duur
- Verwijdering oude dakbedekking: €8–€15 per m²
- Nieuwe dakisolatie: €15–€25 per m²
- Nieuwe dakgoten (zink): €35–€60 per strekkende meter
- Daklichtkoepel vervangen: €400–€1.200 per stuk
- Schoorsteen opnieuw voegen en loodwerken: €300–€800
Voorbeeldberekeningen
Om een idee te geven van totaalkosten: enkele veelvoorkomende situaties:
- Plat dak 60 m² EPDM (vervanging): €1.500–€2.100 + €600 verwijdering = €2.100–€2.700
- Plat dak 80 m² bitumen + isolatie: €1.600–€2.400 + €1.200–€2.000 isolatie = €2.800–€4.400
- Hellend dak 100 m² dakpannen vervangen: €4.500–€6.500
- Volledig nieuw dak tussenwoning (plat, 55 m²): €4.000–€6.500 totaal
Tip: Gebruik onze online dakcalculator voor een snelle indicatie op maat, of vraag een gratis inspectie aan voor een exacte vaste prijs.
Welke factoren bepalen de prijs?
- Dakoppervlak: groter dak = meer materiaal en arbeidstijd
- Bereikbaarheid: moeilijk bereikbaar dak = hogere arbeidskosten
- Staat van het onderdak: rot hout of beschadigd dakbeschot verhoogt de prijs
- Seizoen: zomer is druk, wat de prijs licht kan verhogen
- Spoed: noodreperaties zijn altijd duurder dan geplande renovaties
- Regio: Rotterdam en omgeving heeft hogere arbeidskosten dan landelijk gemiddelde
Bespaar met subsidies
Vergeet niet dat u bij dakisolatie gebruik kunt maken van de ISDE-subsidie. Lees ons artikel over de ISDE-regeling voor alle details. Verder kunt u 9% btw in plaats van 21% betalen op het arbeidsgedeelte als uw woning ouder is dan 2 jaar.
- ISDE-subsidie dakisolatie: tot €3.750
- Laag btw-tarief (9%) op arbeidsloon
- Energiebespaarlening via Warmtefonds: 0% rente